هتل آپارتمان شهرستان شوط

عنوان پروژه

هتل آپارتمان شهرستان شوط

منطقه آزاد

ماکو

شاخه فعالیت

غیر صنعتی

زیرمجموعه شاخه فعالیت

گردشگری

زیرشاخه فعالیت

اقامتی

معرفی کلی پروژه

هتل آپارتمان نوعی مکان اقامتی اجاره‌ای هستند. هتل آپارتمان نوعی اقامتگاه است که از ترکیب هتل و آپارتمان حاصل شده است. مهمانان می‌توانند هتل آپارتمان را برای مدت طولانی رزرو کنند که این مدت ممکن است از چند روز تا چند ماه متغیر باشد و در عین حال مبلغ کمتری را نسبت به هتل برای اقامت خود پرداخت کنند. هر واحد آپارتمان از امکاناتی چون آشپزخانه برخوردار بوده و خدمه خانه داری حداقل یک بار در هفته به نظافت آن می‌پردازند. همچنین قیمت هتل آپارتمان به ازای افزایش مدت اقامت کاهش پیدا می‌کند. اقامت در هتل‌ آپارتمان بسیار شبیه به اجاره آپارتمان است با این تفاوت که قرارداد اجاره‌ای وجود ندارد و مسافر هر زمان که بخواهد می‌تواند با هتل تسویه حساب نموده و آنجا را ترک نماید. بر خلاف هتل‌ها که دارای شرایط سختی هستند هتل‌ آپارتمان‌ها انعطاف پذیری بالایی دارند و انواع بسیار متفاوتی دارند. این هتل آپارتمان‌ها معمولا شبیه هتل‌ها ساخته می‌شوند و دارای تعداد زیادی آپارتمان می‌باشند

هدف از اجرای پروژه

موقعیت منحصربه فرد زمین مورد نظر با چشم انداز زیبا
آب و هوای کاملا مطلوب و کم نظیر محل اجرای پروژه
موقعیت ویژه به دلیل هم جواری و نزدیکی به شهر شوط
تردد بیش از 2 میلیون مسافر و گردشگر در مسیر کشور ترکیه و کشورهای اروپایی از مرز بازرگان
نبود پروژه مشابه در سطح منطقه
وجود جاذبه های گردشگری مختلف در سطح منطقه
امکان واردات تجهیزات و تاسیسات مورد نیاز تنها با واریز حقوق ورودی برای مصرف در منطقه

سرمایه گذاری ثابت(ریال)

870,000,000,000

برآورد هرینه های بهره برداری(ریال)

0

درآمدهای عملیاتی(ریال)

0

سرمایه در گردش(ریال)

15,000

سود خالص عملیاتی(ریال)

0

نسبت منافع به مخارج

0

دوره بازگشت سرمایه(سال)

3

ارزش فعلی خالص(ریال)

0

نرخ بازده داخلی

28

ظرفیت سالیانه

اقامت: 40880 نفر غذا: 61320 نفر

میزان اشتغال مستقیم

25

میزان اشتغال غیر مستقیم

40

بازار هدف

داخلی،خارجی

دسترسی به مواد اولیه داخلی(درصد)

100

دسترسی به مواد اولیه خارجی(درصد)

مساحت زمین

1500

مساحت زیربنا

5000

دوره ساخت(ماه)

24

مزیت های خاص منطقه

 برخورداری از موقعیت استثنایی در حمل و نقل و ترانزیت کالا به واسطه اتصال به بازارهای اروپا و آسیای میانه
 برخورداری از فرودگاه دارای مرزهوایی با امکان انجام پروازهای بین المللی
 واگذاری زمین با شرایط مناسب سرمایه گذاری
 تبدیل 60 کیلومتر از راههای منطقه به بزرگراه
 استقرار بزرگترین و مهمترین گمرک زمینی کشور،گمرک بازرگان در منطقه در کنار گمرک پلدشت
 برخورداری از زیرساختهای لجستیکی مجهز(انبارها و تیرپارک های هوشمند) ودرحال توسعه برای تسهیل صادرات و واردات
 قرار گرفتن بخش قابل توجهی از رودخانه مرزی ارس در منطقه و وجود سد ارس و سدهای مرتبط دیگر مثل کرم آباد
 وجود اراضی وسیع برای فعالیتهای مختلف بخش کشاورزی ( زراعت، باغداری، دامپروری، شیلات)
 وجود معادن سنگ های ساختمانی وتزئینی تراورتن، سنگهای بازالتی و مرمریت وکانی های غیرفلزی منیزیت، سیلیس
 برخورداری از نیروگاه برق با سرمایه گذاری خارجی
 وجود کارخانه درحال توسعه سیمان و انواع مصالح ساختمانی
 وجود خطوط لوله انتقال گاز جهت تامین گاز مورد نیاز صنایع انرژی بر
 وجود شهرکهای صنعتی برای فعالیتهای تخصصی (صنایع سبک، نیمه سنگین، انرژی بر)
 گذرگاه گردشگران زمینی به مقصد کشور ترکیه و اروپا زمینه ساز کسب و کارهای بهره گیرنده از این سفرها
 جمعیت فعال و آماده به کار قابل توجه و بالای 50 هزار نفری ساکن منطقه

آیا مطالعه امکان سنجی در دسترس است؟

بله

آیا زمین مورد نیاز تهیه شده است ؟

بله

آیا مجوزهای قانونی تهیه شده است؟

بله

آیا تاسیسات زیربنایی تهیه شده است ؟

بله

شیوه سرمایه گذاری