تفرجگاه کوهستانی مایلر

برنامه‌های سرمایه‌گذاری اولین منطقه آزاد اقتصادی آلپ (FEZ) ارمنستان

تفرجگاه کوهستانی مایلر بزرگترین پروژه توسعه گردشگری بلندمدت کشور است که به عنوان مقصدی در تمام طول سال طراحی شده است و ورزش‌های زمستانی، تفریحات تابستانی، مهمان‌نوازی، سلامتی، فرهنگ و فرصت‌های سرمایه‌گذاری را با هم ترکیب می‌کند.

تمام پروژه‌ها در چارچوب منطقه آزاد اقتصادی قرار دارند و مالیات بر ارزش افزوده 0٪ و مالیات بر سود 0٪ ارائه می‌دهند که مایلر را به یکی از جذاب‌ترین مقاصد سرمایه‌گذاری در منطقه تبدیل می‌کند.

پروژه‌های مهمان‌نوازی
هتل 4 ستاره :

طرح: اندازه در مقیاس متوسط، 100 تا 110 اتاق،

کل سرمایه‌گذاری تخمینی: 10 تا 13.6 میلیون دلار آمریکا (شامل زمین).

بازگشت سرمایه: 12 تا 14 درصد در عرض 6 تا 8 سال.

هتل 5 ستاره :

طرح: ملک لوکس ممتاز، 100 تا 110 اتاق،

کل سرمایه‌گذاری تخمینی:  16.5 تا 18.5 میلیون دلار آمریکا (شامل زمین).

بازگشت سرمایه: 13 تا 15 درصد در عرض 7 تا 9 سال.

مجتمع هتل لوکس ۵ ستاره:

طرح: پروژه یکپارچه

کل سرمایه‌گذاری تخمینی:با ارزش تقریبی ۶۰ میلیون دلار آمریکا.طرح فقط از طریق مشارکت سهام در دسترس است و به دنبال شرکایی با تخصص مدیریتی مرتبط است.

بازگشت سرمایه: ۱۵ تا ۱۷ درصد در عرض ۶ تا ۸ سال.

مرکز توانبخشی و سلامت

 مرکز تخصصی برای گردشگری پزشکی و بهبودی ورزشکاران. میزان سرمایه‌گذاری در مرحله امکان‌سنجی تعریف شده است.

توسعه باشگاه گلف

زمین گلف در سطح جهانی که در زیرساخت‌های مهمان‌نوازی و تفریحی تفرجگاه ادغام شده است.

فعالیت‌های تابستانی
زیپ‌لاین،
کارتینگ کوهستانی و رودل‌بان،
موج‌سواری، پیاده‌روی،
دوچرخه‌سواری کوهستانی، اسب‌سواری،
رفتینگ، پارک آبی،
پینت‌بال و ایرسافت،
رویدادهای فرهنگی و کنسرت‌های روباز.

مبلغ سرمایه‌گذاری تخمینی را می‌توان ارائه داد و با توجه به علاقه اثبات شده سرمایه‌گذار، دوباره محاسبه کرد.

توسعه زمین و کلبه
مناطق اختصاصی برای خرید زمین و ساخت و ساز مسکونی. گزینه‌هایی برای کلبه‌های خصوصی، هتل‌های بوتیک و مجتمع‌های مسکونی.

برنامه سرمایه‌گذاری در مقیاس کوچک (آپارتمان)
آپارتمان‌هایی با مساحت ۳۴ تا ۶۱ متر مربع، با قیمت ۱۷۰۰ تا ۲۰۰۰ دلار آمریکا به ازای هر متر مربع.

طرح مدیریت اجاره ۱۰ ساله با ۶.۵٪ بازگشت سرمایه تضمین شده سالانه.

مزایای کلیدی
موقعیت استراتژیک – ۱ ساعت فاصله از فرودگاه ایروان، چشم‌انداز پانوراما از کوه.

منطقه آزاد اقتصادی – ۰٪ مالیات بر ارزش افزوده، ۰٪ مالیات بر سود.

گردشگری در تمام طول سال، بازگشت سرمایه پایدار را تضمین می‌کند.

قالب‌های مختلف – مالکیت مستقیم، مشارکت در سهام، توسعه زمین یا سرمایه‌گذاری در آپارتمان.

تصاویر

MYLER MOUNTAIN RESORT – Investment Programs

Armenia’s First Alpine Free Economic Zone (FEZ)

Myler Mountain Resort is the country’s largest long-term tourism development project, designed as a year-round destination that combines winter sports, summer leisure, hospitality, wellness, culture, and investment opportunities.

All projects are positioned within the Free Economic Zone framework, offering 0% VAT and 0% profit tax, making Myler one of the most attractive investment destinations in the region.

Hospitality Projects

• 4-Star Hotel – Mid-scale concept, 100–110 rooms, total estimated investment USD 10–13.6M (including land). ROI: 12–14% within 6–8 years.
• 5-Star Hotel – Premium luxury property, 100–110 rooms, total estimated investment USD 16.5–18.5M (including land). ROI: 13–15% within 7–9 years.
• Casino & 5-Star Luxury Hotel Complex – Integrated project with approx. USD 60M total value. Casino is available only via equity participation, seeking partners with relevant management expertise. ROI: 15–17% within 6–8 years.
• Rehabilitation & Wellness Center – Specialized facility for medical tourism and athlete recovery. Investment size defined during feasibility stage.
• Golf Club Development– World-class golf course integrated into the resort’s hospitality and leisure infrastructure.

Summer Activities

1. Zipline,
2. Mountain Karting & Rodelbahn,
3. Surf Wave, Hiking,
4. Mountain Biking, Horseback Riding,
5. Rafting, Water Park,
6. Paintball & Airsoft,
7. Open-air cultural events and concerts.

Estimated investment amounts can be provided and recalculated upon demonstrated investor interest.

Land & Cottage Development

• Dedicated areas for land acquisition and residential construction. Options for private cottages, boutique hotels, and residential complexes.

Small-Scale Investment Program (Apartments)

• Apartments sized 34–61 m², priced at USD 1,700–2,000 per m².
• 10-year rental management scheme with 6.5% annual guaranteed return.

Key Advantages

• Strategic location – 1 hour from Yerevan airport, panoramic mountain views.
• FEZ regime – 0% VAT, 0% profit tax.
• Year-round tourism ensures sustainable ROI.
• Multiple formats – direct ownership, equity participation, land development, or apartment investment.

Visuals