مجموعه پارک آبی

عنوان پروژه

مجموعه پارک آبی

منطقه آزاد

ماکو

شاخه فعالیت

غیر صنعتی

زیرمجموعه شاخه فعالیت

گردشگری

زیرشاخه فعالیت

تفریحی- درمانی

معرفی کلی پروژه

پارک آبی مکان تفریحی است که به صورت سرپوشیده، سر باز و یا سالنی احداث میشود. این مکان ترکیبی از ابزارهای سرگرم کننده و بازی‌های آبی مانند سرسره آبی، رودخانه تنبل، حمام تفرحی، استخر، سونا و غیره است تا بتواند ساعت ها علاقه مندان را سرگرم کند.هدف اصلی طرح توجیهی پارک آبی ایجاد یک محیط تفریحی، رفاهی برای گذراندن اوقاتی شاد در بین مردم است. با ایجاد محیط رفاهی، تفریحی گردشگران زیادی به آن فضا جذب می شوند.

هدف از اجرای پروژه

موقعیت منحصربه فرد زمین مورد نظر با چشم انداز زیبا
آب و هوای کاملا مطلوب و کم نظیر محل اجرای پروژه
موقعیت ویژه به دلیل هم جواری و نزدیکی به شهر شوط
 تردد بیش از 2 میلیون مسافر و گردشگر در مسیر کشور ترکیه و کشورهای اروپایی از مرز بازرگان
نبود پروژه مشابه در سطح منطقه
وجود جاذبه های گردشگری مختلف در سطح منطقه
امکان واردات تجهیزات و تاسیسات مورد نیاز تنها با واریز حقوق ورودی برای مصرف در منطقه

سرمایه گذاری ثابت(ریال)

2,500,000,000,000

برآورد هرینه های بهره برداری(ریال)

0

درآمدهای عملیاتی(ریال)

0

سرمایه در گردش(ریال)

200,000,000,000

سود خالص عملیاتی(ریال)

0

نسبت منافع به مخارج

0

دوره بازگشت سرمایه(سال)

3

ارزش فعلی خالص(ریال)

0

نرخ بازده داخلی

35

ظرفیت سالیانه

300000

میزان اشتغال مستقیم

88

میزان اشتغال غیر مستقیم

100

بازار هدف

داخلی و خارجی

دسترسی به مواد اولیه داخلی(درصد)

100

دسترسی به مواد اولیه خارجی(درصد)

مساحت زمین

10000

مساحت زیربنا

20000

دوره ساخت(ماه)

24

مزیت های خاص منطقه

 برخورداری از موقعیت استثنایی در حمل و نقل و ترانزیت کالا به واسطه اتصال به بازارهای اروپا و آسیای میانه
 برخورداری از فرودگاه دارای مرزهوایی با امکان انجام پروازهای بین المللی
 واگذاری زمین با شرایط مناسب سرمایه گذاری (امکان اخذ 10 درصد به عنوان پیش پرداخت و تقسیط مابقی تا 5 سال)
 تبدیل 60 کیلومتر از راههای منطقه به بزرگراه
 استقرار بزرگترین و مهمترین گمرک زمینی کشور،گمرک بازرگان در منطقه در کنار گمرک پلدشت
 برخورداری از زیرساختهای لجستیکی مجهز(انبارها و تیرپارک های هوشمند) ودرحال توسعه برای تسهیل صادرات و واردات
 قرار گرفتن بخش قابل توجهی از رودخانه مرزی ارس در منطقه و وجود سد ارس و سدهای مرتبط دیگر مثل کرم آباد
 وجود اراضی وسیع برای فعالیتهای مختلف بخش کشاورزی ( زراعت، باغداری، دامپروری، شیلات)
 وجود معادن سنگ های ساختمانی وتزئینی تراورتن، سنگهای بازالتی و مرمریت وکانی های غیرفلزی منیزیت، سیلیس
 برخورداری از نیروگاه برق با سرمایه گذاری خارجی
 وجود کارخانه درحال توسعه سیمان و انواع مصالح ساختمانی
 وجود خطوط لوله انتقال گاز جهت تامین گاز مورد نیاز صنایع انرژی بر
 وجود شهرکهای صنعتی برای فعالیتهای تخصصی (صنایع سبک، نیمه سنگین، انرژی بر)
 گذرگاه گردشگران زمینی به مقصد کشور ترکیه و اروپا زمینه ساز کسب و کارهای بهره گیرنده از این سفرها
 جمعیت فعال و آماده به کار قابل توجه و بالای 50 هزار نفری ساکن منطقه

آیا مطالعه امکان سنجی در دسترس است؟

بله

آیا زمین مورد نیاز تهیه شده است ؟

بله

آیا مجوزهای قانونی تهیه شده است؟

بله

آیا تاسیسات زیربنایی تهیه شده است ؟

بله

شیوه سرمایه گذاری