احداث رستوران بام ماکو

عنوان پروژه

احداث رستوران بام ماکو

منطقه آزاد

ماکو

شاخه فعالیت

غیر صنعتی

زیرمجموعه شاخه فعالیت

گردشگری

زیرشاخه فعالیت

خدماتی

معرفی کلی پروژه

محل اجرای پروژه در ارتفاعات شهر ماکو و به اصطلاح بام ماکو پیش بینی گردیده و به لحاظ موقعیت و منظر دارای ویژگی خاصی می باشد. این طرح به منظور ارائه خدمات به اهالی بومی و گردشگران داخلی و خارجی در نظر گرفته شده است.

ویژگیها و مزایای طرح:
 مکان تعیین شده برای این منظور، دارای شرایط محیطی و منظر بسیار مناسبی برای گذراندن اوقات فراغت و صرف غذا و نوشیدنی می باشد.
 با توجه به نزدیکی این محل به روستا، در عینِ خارج روستا بودن، هم از مزایای امکاناتِ در دسترس برخوردار است و هم فضایی کاملا آرام برای گردشگران و میهمانان می باشد.

هدف از اجرای پروژه

تکمیل و توسعه ظرفیتهای گردشگری منطقه
ارائه خدمات به اهالی منطقه و گردشگران داخل کشور
جذب گردشگر

سرمایه گذاری ثابت(ریال)

75,300,000,000

برآورد هرینه های بهره برداری(ریال)

8,580,000,000

درآمدهای عملیاتی(ریال)

26,580,900,000

سرمایه در گردش(ریال)

1,430,000,000

سود خالص عملیاتی(ریال)

26,580,900,000

نسبت منافع به مخارج

3.25

دوره بازگشت سرمایه(سال)

2.5

ارزش فعلی خالص(ریال)

44,156,858,397

نرخ بازده داخلی

35.3

ظرفیت سالیانه

29200 نفر

میزان اشتغال مستقیم

10

میزان اشتغال غیر مستقیم

15

بازار هدف

داخلی

دسترسی به مواد اولیه داخلی(درصد)

100

دسترسی به مواد اولیه خارجی(درصد)

مساحت زمین

2200

مساحت زیربنا

500

دوره ساخت(ماه)

18

مزیت های خاص منطقه

 برخورداری از موقعیت استثنایی در حمل و نقل و ترانزیت کالا به واسطه اتصال به بازارهای اروپا و آسیای میانه
 برخورداری از فرودگاه دارای مرزهوایی با امکان انجام پروازهای بین المللی
 واگذاری زمین با شرایط مناسب سرمایه گذاری
 تبدیل 60 کیلومتر از راههای منطقه به بزرگراه
 استقرار بزرگترین و مهمترین گمرک زمینی کشور،گمرک بازرگان در منطقه در کنار گمرک پلدشت
 برخورداری از زیرساختهای لجستیکی مجهز(انبارها و تیرپارک های هوشمند) ودرحال توسعه برای تسهیل صادرات و واردات
 قرار گرفتن بخش قابل توجهی از رودخانه مرزی ارس در منطقه و وجود سد ارس و سدهای مرتبط دیگر مثل کرم آباد
 وجود اراضی وسیع برای فعالیتهای مختلف بخش کشاورزی ( زراعت، باغداری، دامپروری، شیلات)
 وجود معادن سنگ های ساختمانی وتزئینی تراورتن، سنگهای بازالتی و مرمریت وکانی های غیرفلزی منیزیت، سیلیس
 برخورداری از نیروگاه برق با سرمایه گذاری خارجی
 وجود کارخانه درحال توسعه سیمان و انواع مصالح ساختمانی
 وجود خطوط لوله انتقال گاز جهت تامین گاز مورد نیاز صنایع انرژی بر
 وجود شهرکهای صنعتی برای فعالیتهای تخصصی (صنایع سبک، نیمه سنگین، انرژی بر)
 گذرگاه گردشگران زمینی به مقصد کشور ترکیه و اروپا زمینه ساز کسب و کارهای بهره گیرنده از این سفرها
 جمعیت فعال و آماده به کار قابل توجه و بالای 50 هزار نفری ساکن منطقه

آیا مطالعه امکان سنجی در دسترس است؟

بله

آیا زمین مورد نیاز تهیه شده است ؟

بله

آیا مجوزهای قانونی تهیه شده است؟

بله

آیا تاسیسات زیربنایی تهیه شده است ؟

بله

شیوه سرمایه گذاری